幕墻披上雙層衣，冬暖夏涼“可呼吸”

 

　　進(jìn)入南部新城校場路，一棟白色的建筑映入眼簾。這是年底即將投用的市不動產(chǎn)檔案館。項目從能耗量較大的方面入手，采用裝配式玻璃幕墻與可調(diào)節(jié)外遮陽組合系統(tǒng)減少窗戶熱損失。同時，使用巖棉保溫板進(jìn)行了內(nèi)外復(fù)合保溫，呈現(xiàn)冬暖夏涼的室內(nèi)環(huán)境。

 

 

　　主樓外立面白色部分使用的是3公分厚花崗巖，背后貼有10公分厚的保溫巖棉，庫房內(nèi)墻又裝有10公分厚的保溫巖棉，雙層保溫在冬季可以有效降低空調(diào)能耗。裙樓的外立面裝飾著規(guī)整的單元式玻璃幕墻，與幕墻有序間隔著的是穿孔鋁板。

 

　　“一般寫字樓里的窗戶是封閉的，不透氣，這種窗戶可以打開，增加空氣流動性。”總包單位中建八局第三建設(shè)有限公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人說，“通過具有保溫隔熱功能的玻璃幕墻和透氣穿孔鋁板，整個建筑就像穿了一層‘可呼吸’的外衣，對在內(nèi)部辦公的人來說，也比較舒適。”

 

　　生態(tài)能源循環(huán)利用，無窗也有“自然光”

 

　　走進(jìn)辦事大廳，頂部有三個天窗，據(jù)介紹，這樣的天窗增加了建筑的采光性，天氣好的時候，不需要開燈。此外，所有辦公區(qū)域使用的都是LED節(jié)能燈，走廊里是聲控?zé)簟Ｔ谵k公室和大廳，使用的是風(fēng)冷熱泵空調(diào)，以空氣為能源，壓縮至合適的水溫，通過水循環(huán)來供冷制熱，可提升12%的能效。

 

 

　　在位于負(fù)一樓的食堂，有6盞發(fā)著白光的“圓形燈”。“其實這是光導(dǎo)管技術(shù)，通過太陽光反射利用，將太陽光直接引入室內(nèi)達(dá)到照明效果。只要不是陰雨天，食堂里都不需要開燈。”技術(shù)人員說。在地下停車場，也使用了光導(dǎo)管，一套導(dǎo)光管的照度約為1450W電燈的照度。

 

　　節(jié)能減排的同時，建筑主樓頂設(shè)置了170千瓦的太陽能光伏板，基本可滿足大樓的地下室照明供電需求；裙樓頂裝有96平方米的太陽能光熱系統(tǒng)，可提供生活熱水。屋頂?shù)男』▓@里，佛甲草、小灌木、喬木層次有致，不僅起到裝飾作用，還可隔熱，有效降低夏季空調(diào)。

 

　　綠色建造，“變廢為寶”減少建筑垃圾

 

　　“剛才我們在外面看到的單元體幕墻是在工廠預(yù)制好，直接到現(xiàn)場吊裝的，這樣不僅可以提高施工效率，還能減少現(xiàn)場揚塵和噪音。”技術(shù)人員介紹，像這樣的綠色施工方法，項目中還應(yīng)用了很多，如辦公生活區(qū)采用活動箱式板房、模架體系以鋼代木可長期周轉(zhuǎn)使用等。

 

　　為實現(xiàn)建筑垃圾減量化，項目部建立了以末端處理為導(dǎo)向的垃圾分類方法，從垃圾分類、源頭減量、收集與存放、就地處置、排放控制等方面，解決建筑垃圾出路問題。“比如將混凝土支撐優(yōu)化為型鋼組合式鋼支撐，這種支撐可以重復(fù)利用，不產(chǎn)生建筑垃圾。”技術(shù)人員介紹。

 

　　項目還積極使用建筑垃圾再生產(chǎn)品，實現(xiàn)綠色建造。“項目的梁、板、墻、柱次背楞配合使用復(fù)合木方，這種產(chǎn)品以次薪料、加工剩余料或廢舊木料作為骨料，包裹預(yù)制的纖維增強(qiáng)樹脂復(fù)合材料，通過加溫?zé)峁虨楦叻肿訌?fù)合木方，強(qiáng)度高、表面耐磨、防水防腐又抗凍。”

 

　　BIM加持，“智慧大腦”指導(dǎo)建筑節(jié)能

 

　　大廳的一根柱子上，有一個類似開關(guān)的裝置，這是樓控設(shè)備。上面顯示著甲醛、粉塵、二氧化碳等對人體有害物質(zhì)的實時數(shù)據(jù)，一旦數(shù)據(jù)超標(biāo)，就會自動預(yù)警，物業(yè)管理人員可以立即打開排風(fēng)或新風(fēng)系統(tǒng)。

 

　　“比如冬天，門窗本來就緊閉，如果這時來大廳辦事的人比較多，空氣里的二氧化碳含量就會增多，空氣就不太好，關(guān)于二氧化碳的數(shù)據(jù)一旦超標(biāo)，物業(yè)工作人員會立即收到提示，就可以開啟排風(fēng)系統(tǒng)。在負(fù)一樓，會對一氧化碳含量進(jìn)行監(jiān)測；在存放卷宗的室內(nèi)，更注重濕度和溫度，這些紙質(zhì)文件需要恒溫恒濕的環(huán)境。”技術(shù)人員說。

 

　　項目后期將引入BIM“智慧大腦”進(jìn)行運維，同時可監(jiān)測節(jié)能效果。借助BIM能源管控平臺的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測和分項計量系統(tǒng)，一方面幫助建筑資源的循環(huán)使用；另一方面實現(xiàn)建筑自身的減排，以信息化手段保證運營中最低的資源消耗。通過能耗數(shù)據(jù)優(yōu)化設(shè)備控制，指導(dǎo)建筑節(jié)能運行，以達(dá)到降低能耗的目的。

 

　　市不動產(chǎn)檔案館大樓項目總建筑面積為6.45萬平方米，主樓為檔案庫房，裙樓為配套業(yè)務(wù)用房和公共服務(wù)大廳，可接待市民辦理不動產(chǎn)登記和檔案查詢。據(jù)了解，該項目預(yù)計于2022年底投入使用，投用后每年可發(fā)電18.65萬千瓦時，減少二氧化碳排放185.95噸。